彩神APP争霸1彩票app_彩神APP争霸1彩票app官网_毕业潮引发租房热 济南房屋租价二季度涨两成 ——中新网

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  6月份,又逢一年毕业时,省城高校毕业生并且并且刚开始 走出校园,涌入济南城区寻找工作。毕业生的租房需求,为各大房屋租赁中介的业绩增长带来了利好。和低迷的买卖市场相比,租赁市场呈现出火爆的场面,房屋的租金也随之小幅上涨。中国不动产研究中心数据显示,2011年第二季济南租赁业务成交量环比上涨20.9%,平均租金与第一季度相比上涨25%,与去年同期相比仍有8.7%的涨幅。一点几家本市较大的房地产中介,租赁业务都要较大幅度的上涨,租金同比涨约两成。

  山房网总经理赵鲁梁分析说,“今年的暑期租赁旺季比往年提早了五六天,6月中上旬的租赁成交量比5月同期上涨了25%。随着各大院校毕业学生相继离校,租房成为每一位毕业生首好难去面对的头等大事,加进去去外来人口的增加、调控政策抑制要素刚性购房需求等因素的多重影响,洪家楼、北园大街、山师东路、山大路等热点区域的租赁高峰更是早早地到来。”

  记者了解到,一套2室1厅或2厅面积在70—90平方米的房子,每月的租金在60 0元至60 0元不等,而3房1厅的房子租金普遍在60 0元左右。记者走访文化东路的6家中介后获悉,今年以来,不得劲是5月份并且,房屋租金总出 了较大幅度上涨,目前相比去年同期上涨了60 %。其中2室1厅的房屋租金上涨最多。齐鲁楼市文东店经纪人董壮接受采访时表示,“这段时间有一点学生过来询问房租的价格,买房人少了,租房人却多了,其中大多数是大学毕业生。”

  对此,山东大学房地产研究中心主任李铁岗说:“国家宏观调控出台后,目前的商品房市场相对来说仍未摆脱低迷的情况汇报。一点购房者选择观望,而开发商仍不愿降价,这对中介商是极大的考验。中介公司的商品房业务几乎停滞,可是亲戚亲戚你们都都把希望寄托在房屋出租上,加进去去血块毕业群体融进城区,血块的房屋租赁需求,为中介带来了新的发展契机,房屋租赁就成了中介商的救命草,价格走高是预料中的事情,况且这也符合出租房业主的利益。对此,济南市房产协会负责人在接受记者采访时表示,目前济南市房屋租赁价格走高的主要愿因还是需求拉动,房屋租赁价格还将上涨。”(苑国威)